Инженерные системы: отельные комплексы · Москва и ЦФО
Комфорт в номерах — с учётом полной загрузки.
Расчёт и проектирование систем отельного комплекса: номера, корпуса, ресторан, прачечная и другие согласованные зоны. Планируем под пиковую загрузку и условия работы отеля.
Отдельная работа или комплекс систем · Москва и ЦФО
ЗАДАЧИ ВЛАДЕЛЬЦА
Ваш объект строится или уже принимает гостей?
Нужно рассчитать системы отельного комплекса↗Нужен согласованный проект всех систем отеля↗В часы пик гостям отеля не хватает горячей воды↗В номерах на верхних этажах слабый напор воды↗В номерах душно и вентиляция шумит↗В разных номерах слишком жарко или холодно↗После расширения отелю не хватает мощности систем↗Нужно обслуживать системы отеля с минимальными помехами гостям↗
Сначала считаем полную загрузку
Номера, кухня и прачечная могут создавать нагрузку одновременно. Учитываем их режимы, расположение корпусов и возможности существующего оборудования.
Планируем территорию и следующие очереди
Согласуем места оборудования и маршруты сетей между зданиями. Если объект открывается по частям, определяем итоговую задачу и границы первого этапа, чтобы расширение было предусмотрено заранее.
От расчёта к монтажу
01
Фиксируем исходные данные и сценарий полной загрузки.
02
Сравниваем варианты систем и предварительный бюджет.
03
Согласуем состав проекта, оборудование и очереди.
04
Выполняем согласованные работы и проверяем системы.
Не только строительство
На действующем объекте начнём с проблемной системы. Для обслуживания согласуем доступ и отключения с учётом гостей. Возможность работы по частям определяем после изучения объекта.
Из чего складывается бюджет
Расчёт и проект, оборудование, сети на территории, монтаж, запуск и дополнительные операции — отдельные части предложения. Земляные работы, восстановление покрытий и услуги внешних организаций обозначаем отдельно по конкретному объекту.
Инженерные системы под полную загрузку отеля
Одновременная работа номеров, кухни и прачечной определяет нагрузку иначе, чем средний расход пустого здания. В проекте связываем корпуса, размещение оборудования и очереди. При обслуживании уточняем допустимые остановки и доступ через занятые зоны, не обещая полностью незаметные работы без осмотра.
ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ
Что подготовить для расчёта
Планировки и площадь помещений
Максимальная одновременная загрузка
Ресторан, прачечная, СПА и бассейн
Расход воды и потребность в горячей воде
Электричество, газ, источник воды и отвод стоков
Требования к шуму и размещению оборудования
План строительства или график работы действующего отеля
ОТ РАСЧЁТА К МОНТАЖУ
Что входит в согласованный проект
- Согласованный состав проекта по системам
- План размещения оборудования и трасс
- Схемы подключения и сети между зданиями
- Подбор и спецификация оборудования
- Разделение по очередям строительства
- Данные для монтажа и обслуживания в согласованном объёме
МОЖНО ЗАКАЗАТЬ ОТДЕЛЬНО
Системы вашего объекта
Полезно для вашей задачи
Расчёт инженерных систем
Расчёт инженерных систем
Проектирование и сервисПроектирование систем
Сначала общий план. Затем монтаж без догадок.
КотельныеКотельная для нескольких зданий
Один источник тепла. Несколько тёплых зданий.
ОтоплениеОтопление для бизнеса
Тепло там, где работают люди.
ВодаВодоснабжение
Вода там, где нужна. Напор — под вашу жизнь.
ВодаОчистка воды для бизнеса
Вода под работу вашего объекта.
ВодаКанализация
Продуманные сливы — до чистовой отделки.
ВоздухВентиляция для бизнеса
Воздух под людей и работу помещения.
Проектирование и сервисОбслуживание и ремонт КНС
Стоки уходят. Состояние станции понятно.
Проектирование и сервисОбслуживание и ремонт септиков
Септик под присмотром — в сезон и после него.
Проектирование и сервисОбслуживание систем
Позаботиться о системах до поломки.
Новая системаРассчитать системы отельного комплекса
Номера, кухня и прачечная могут создавать нагрузку одновременно. По их режимам определим общие потребности и варианты разделения систем, чтобы бюджет опирался на реальную работу комплекса.
Проверка проблемыВ часы пик гостям отеля не хватает горячей воды
Время и продолжительность нехватки, загрузку номеров, работу кухни и прачечной. Разберём запас, нагрев и доставку горячей воды к потребителям, прежде чем предлагать замену оборудования.
Замена и расширениеПосле расширения отелю не хватает мощности систем
Общие источники тепла и воды, электрические подключения, очистку и канализацию. Список будущих потребителей нужен до монтажа: увеличение площади затрагивает несколько связанных систем.
ПрофилактикаОбслуживать системы отеля с минимальными помехами гостям
Такую возможность оценим по схеме и доступу. Передайте график заселения и критичные зоны; согласуем реальные окна отключений и предупреждение персонала без обещания полностью бесшумных работ.
ПЕРЕД ОБРАЩЕНИЕМ
Ответы на вопросы
Можно заказать только одну систему?
Да. Важно проверить её совместимость с подключениями и нагрузкой остального объекта.
Можно открывать объект по очередям?
Да, если поэтапность предусмотрена расчётом и проектом. Уточним число будущих зданий и состав первого запуска.
Вы работаете с действующим объектом?
Обсудим задачу, режим гостей и допустимые отключения. Сроки и порядок согласуем после изучения объекта.
Что подготовить для расчёта?
Количество номеров, корпусов, гостей и сотрудников; Планировки и площадь помещений; Максимальная одновременная загрузка; Ресторан, прачечная, СПА и бассейн; Расход воды и потребность в горячей воде; Электричество, газ, источник воды и отвод стоков; Требования к шуму и размещению оборудования; План строительства или график работы действующего отеля.
ОБСУДИМ ВАШУ ЗАДАЧУ
Начать проще, чем кажется.
Расскажите, что хотите сделать и где находится объект. Поможем определить следующий шаг.